大河报·大河客户端记者陈振兴
众所周知，自年1月1日起，河南省将进入成品住宅时代。成品住宅时代的意义何在？在国家“十三五”规划中，明确指出“坚持绿色发展，着力改善生态环境”，绿色发展也将成为未来的主旋律，而成品住宅将在减少建筑垃圾、降低资源浪费等方面起到利国利民的作用。当成品房到来时，河南本地房企紧抓时代契机，在成品房领域积极探索、转型。短短数年时间，亚新集团、康桥集团、正商地产等本土房企纷纷涉入其中，全面实施成品房发展战略。
我省全面步入成品房时代
成品住宅的发展不是一蹴而就的，需要的是政府、企业、市场、消费者等多方共同协作，更少不了住宅产业化的技术支持。近年来，由河南省成品住房研究中心作为发起单位，引入了全国各地的优质产业化资源，大力推动了我省成品住宅建设发展。同时，由河南省成品住房研究中心牵头也进行了标准体系、星级评价、部品库等多方面内部资源建设。
目前，我省建立的成品住宅标准体系涵盖总体设计、计价、施工、验收、评定等5部分八个标准，体系中的标准设计项目基本涵盖了成品住宅设计和施工中各专业的主要工作内容。各部标准陆续发布实施，年3月1日，《河南省成品住宅设计标准》发布实施，年1月1日《河南省成品住宅设计文件编制深度标准》发布实施，年5月1日，《河南省成品住宅施工图设计文件审查标准》《河南省成品住宅工程质量分户验收规程》两部标准同步实施。这将有效加强我省成品住宅工程的管理，提高我省成品住宅工程质量，切实保障消费者权益，为我省成品住宅建设保驾护航。
由河南省住宅产业技术创新联盟在示范区建立“成品住宅试验推广基地”，把先进的技术、产业等会集到基地，最终把该基地建设成为集标准化设计、信息技术、体验展示为一体的开放式成品住宅体验区，并力争打造成为全省最具代表性的成品住宅产业示范基地展示区。鼓励有条件的市县在高新开发区、城乡一体化示范区、城市新区建立产业化基地。加快住宅产业化基地建设，提高住宅产业配套水平，促进房地产业技术创新和产业化结构升级。
亚新成品房斩获多项荣誉
随着成品住宅的推进，越来越多的开发企业投身到成品住宅建设当中。其代表性的企业有省外的金茂、万科、金科、保利等，以及本土的亚新、康桥、正商、正弘等。在成品住宅建设中，这些企业各自呈现出自身的特色。如亚新茉莉公馆，在设计单位上选用全球排名第三的CCD香港郑中设计事务所操刀设计，力求为消费者提供一个高品质、尊贵、独一无二的居住空间。
年3月，亚新茉莉公馆、亚新美好城邦、建业春天里、万科美景魅力之城等项目经过签署被批准为“首批星级成品住宅示范项目”。
年2月，亚新茉莉公馆正式获评河南省成品住宅三星评价项目，亚新美好城邦正式获评河南省成品住宅二星评价项目。
生而不凡亚新成品+体系
作为河南成品房发展的先行者，亚新在成品住宅的专业化之路上做了许多敢为人先的探索和实践。从5大建造标准体系、条质量验收标准、到项成品保护要点、超条质量控制条例，亚新重新解读了成品房的建筑；从智慧贴心管家，到全周期服务——亚新用心打造好房子、好服务、好社区，改善人居环境。
目前，亚新集团茉莉公馆、紫藤公馆、海棠公馆、美好城邦、美好艺境等成品房项目全面推进，亚新公馆系、美好升级系产品成品房样板间已开放，受到客户和行业的一致好评。成品房是一种全新生活方式和理念的体现和承载，这种生活品质的构建，源于亚新不懈的努力，对专业与品质的坚持与全面整合的资源优势。
未来的亚新，将结合产融一体化模式，加强合作伙伴战略合作，引入自有品牌及资源的经营，提升和完善物业及产品服务，主动承担社会责任，全面升级品牌价值平台。
产品升级营造定制化健康生活
回归住宅本身，“成品+”体系最全面、最彻底的升级在于产品细节，于细节处彰显诚意与用心。
作为成品装修住宅，亚新因“成品+”体系而区别于此前的成品房产品。得益于成品装修系统、业内标准数量领先、覆盖范围领先的标准化体系和智慧贴心管家全周期服务，亚新的成品房装修效果既有品质的保证，又不乏定制化的个性。标准化体系的引入使得亚新业主可以住上更放心的房子。智慧贴心管家全周期服务让业主享受24小时全方位的物业服务。
亚新成品房的各项人性化关怀设计，则是一所房屋的温情浓缩，是一件建筑臻品的诚意凝聚。在亚新成品房，或许是一个可拉伸的水龙头，或许是一个无处不在的wifi网络，或许是一个微小的一键关灯按钮，业主每一点居住体验的提升皆是“成品+体系”的良苦用心。
亚新成品房匠心造就精品
好产品，向来不缺少知音。亚新成品房获得市场认可只是时间问题，为何亚新仍要加大成本，着力开发升级“成品+体系”？
长久以来，中国房地产的主流故事是“大跃进”式的：规模化、快周转的开发模式，自然有着积极的商业意义。但是，真正做出“产品革新”的项目往往是那些带着“精细化”思路运作的，即所谓“匠心”。
成品+体系，是亚新在住宅专业化的领域里精益求精、精雕细琢。在一切讲求效率、减少成本而尽力获得利益最大化的时代，我们需要这样的始终如一。
亚新成品房看似费时费力的升级，事实上却是对业主居住体验的每一点革新。始终致力于对居住梦想的极致追求，便是亚新的“匠心”。
亚新卖的不仅是房子，更是一种理想的生活方式，是一种更人性化、更健康化、更智能化的生活——谓之，“成品+”。
行业大咖论道成品房发展
随着成品房政策的落地以及消费需求升级，以精细化、产业化、产品化为标志的精装成品房新时代已经开启。行业转型、消费升级、迎新时代，大势所趋。
为了帮助人们更好地认识成品房，中原第二届成品住宅高峰论坛即将拉开帷幕，7月29日下午2时30分，行业大咖汇聚郑州会展中心轩辕堂，共话行业风向标，解读地产成品趋势，拓展行业未来布局。
这是一场思想火花的碰撞。本届论坛以“成品新时代、美好新生活”为主题，通过与会嘉宾各路新锐、前瞻的思想火花的碰撞，论道成品房发展。
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