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开封市区黄金地段两宅地网拍,全部起始价成 [复制链接]

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6月2日,开封市区城北片区和开封新区各有一块住宅用地网上挂牌出让,以起始价成交,楼面地价分别为元/㎡和元/㎡,分别被亚新集团和新枫华置业竞得。

1号地块控规1号地块在地图上的大致位置

-1号地块:位于开封新区启动区四大街与安顺路交叉口西南角,东至城市绿线、南至城市绿线、西至规划用地边界线、北至城市绿线,净用地面积约.4㎡(48.6亩),规划用途为商服、住宅用地,商住比大于等于5%小于等于10%,规划容积率大于等于1.0小于等于2.2,规划建筑密度不大于30%,绿化率不低于35%,土地出让年限为商业服务用地40年、住宅用地70年。挂牌起始价为.8万元。

1号地块以起始价成交,每亩地价为万元,楼面地价为元/㎡,被郑州紫藤公馆置业有限公司竞得。该公司为亚新集团的子公司。目前,亚新集团在开封开发有亚新·大梁府、亚新·郑开橄榄城项目。

从地图上看,1号地块东边是亚新橄榄城璟院,北边是开封高中新校区,南边是东方今典御府,西边是和煦花园。周边还有融创开封·宸院、奥园珺樾府、新龙御都国际、开封二师附小、新龙国际大厦等。

2号地块控规2号地块在地图上的大致位置

-2号地块:位于开封市城北片区金明大道以东、复兴大道以南,东至规划路道路红线、南至规划路道路红线、西至规划用地边界线、北至规划用地边界线,净用地面积约.5㎡(18.99亩),规划用途为商服、住宅用地,商住比不大于10%,规划容积率大于等于1.0且小于等于2.5,规划建筑密度不大于30%,绿化率不低于35%,土地出让年限为商服用地40年、住宅用地70年。挂牌起始价为.万元。

2号地块以起始价成交,每亩地价为万元,楼面地价为元/㎡,被开封枫华湾置业有限公司竞得。其为开封新枫华置业有限公司的子公司。目前,新枫华置业在开封开发有公园府、西湖半岛、金明府、枫华之家、西湖东岸、东京湾、枫华大厦等项目。

2号地块周边有辛堤头小学、金丰苑小区、橡树庄园、涧溪·美景、枫华西湖湾、开封天马广场等。

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