项目概述
首开·国风琅樾位于龙城大街与平阳南路东南角，打造龙城大街高品质住宅。
适合人群
项目主推99-㎡户型，首付约42万-70万，对该地区刚改和改善型客户有吸引力。
地段位置
地段描述：太原南部发展中心位置
区域概述
首开·国风琅樾项目地处小店区龙城大街附近，该区是太原市“南移西进、扩容提质”城市发展战略的主要扩张区域，是太原市与晋中市联合开展的前沿地带，是城市经济、文化中心。项目北临小店高新区，南接综改区，东近晋阳湖板块，西靠太原南站，处于太原城南发展价值高地。而项目往北的龙城大街是太原市十二五规划中定义的继迎泽大街、长风街之后的第三条城市发展中轴线，是太原未来10年重要的发展区域，也是未来南部新城发展的中心。
板块概述
首开·国风琅樾项目属龙城大街板块，此区域在太原南移发展的核心位置上，项目北接龙城大街，龙城大街在近几年的发展当中，医疗、教育等配套均以超高起点标准设计落地，逐渐成为展示太原形象、迎接四海宾朋、连接太榆两地的要道。项目“五纵两横一轨道”的立体交通网，可快速通达太原城市的各大版块，地铁二号线龙城公园站也在项目周边，多重便捷的交通方式保证未来出行的畅通无阻。在此板块核心地带，现在建的龙城公园是太原市南城最大的市立公园，且是太原市中少有的公园+地铁模式。
龙城大街板块是一个被众多房企深度看好的区域，除首开·国风琅樾外，此区域内还有富力壹品项目、保利茉莉公馆项目、实地·太原紫藤公馆项目等，区域内二手房也居多，此区域也早已形成成熟的居住生活圈，适合该区域刚需型和刚改型客群的置业选择。
产品特色
特色描述：龙城大街高品质住宅
产品特色概述
首开·国风琅樾位于太原市小店区龙城大街与平阳南路东南角，规划总占地面积平方米，总建筑面积平方米，绿化率61%，由太原首开龙泰置业有限责任公司开发，项目为改善型楼盘，适合二孩家庭、三室同堂的人群购买。
首开·国风琅樾是太原首个健康住宅试点—高舒适度、超低容积率、大配套、大交通、名校围绕，现代人居典范。项目是一个超百万平米的大型综合性人文健康居住社区，整体建筑为ArtDeco新古典主义风格，古典、优雅，富有时尚线条，形成律动天际线。
首开·国风琅樾拥有内外双公园景观，外抱亩龙城公园，内享23万平米纯正美式园林景观，自然优雅的居住环境，缔造人文社区典范。社区为23、24层低密度高层板楼住宅组成，南北通透，超宽楼间距，超低密度，40至平米多样的全新健康宜居户型设计，打破户型死角，全明空间，舒适大方。社区内部配套完善，大型主题商业街、2万平米的大型超市、近万平米的社区幼儿园和余平米的学校，休闲生活近在咫尺。
户型分析
户型亮点：全明户型，格局方正
户型描述
楼盘户型：三居户型
建面约㎡户型，三室两厅两卫格局
户型格局方正，南北通透，全明设计，规划合理，无空间浪费。入户处设计玄关，增加储物空间和私密性；厨房开间约2.9米，橱柜采用U型设计有效保证了“洗切炒”动线的合理性；客厅开间4.1米，进深4.5米，与餐厅、厨房相互连通又功能明确；客厅南侧是开间约4.1米，进深约1.3米的观景生活阳台，宽阔空间增强室内呼吸感，是交友聚会绝佳属地；南向主卧开间3.5米进深4.15米，可以设计独立衣帽间，独立卫生间让生活更加私密；便北向次卧开间3.5米，进深3.6米，可作为老人房使用，书房开间3.05米，进深3.85米，可改作儿童房使用，满足当下家庭的需求。
楼盘户型：三居户型
户型面积约㎡，同样三室两厅两卫格局，与㎡户型相比，该户型三面朝南，总开间10.9米，大面宽短进深，合理的面宽保证充足的采光，南北通透通风有保证。
双卧飘窗设计，适合观景，给予不同家庭成员私密的空间。主卧套房设计，预留大尺度浴缸位，生活舒适。
全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
交通出行
出行描述：五纵·两横·一轨，出行便捷
轨道交通：
项目距离地铁2号线龙城公园站直线距离米，2号线为贯穿太原市南北向的骨干线路，整体呈南北走向现已开通运行。地铁2号线一期工程北起尖草坪区尖草坪站，途经杏花岭区、迎泽区，南至小店区西桥站，途经人民路、长治路、解放路等太原中心道路，乘地铁可直达柳巷商圈、长风亲贤商圈，综改区等地，生活出行非常便捷。
公共交通：
项目周边有13路、支路、K路、路、G7路、56路、57路等多条公交路线，其中13路公交途径小店、平阳路、财大北校、体育馆等站点；57路公交车途径下元、长风街、平阳路、医院等站点；路可直接抵达富士康园区，56可直接抵达胜利桥东，便捷公交出行，穿梭城市南北。
自驾：
项目西邻平阳南路，东邻长治路，北接龙城大街快速路，区域路网完善，自驾出行非常方便。项目2.5公里范围内有北美N1、北美N1文创中心、兴业大厦、君威国际金融中心、山投大厦、宏安世纪大厦等众多商业中心，四通八达的路网，合理规避上下班高峰期的拥堵。
周边配套
配套描述：区域配套完备，紧邻学校、公园
教育配套：
项目1公里范围有吉的堡幼儿园、太原第三实验小学、太原市第二实验小学、加洋双语小学；三公里范围内还有育英中学（规划中）、太原五中、山西省实验中学，周边优质教育资源，保障业主孩子就近上学事宜。
医疗配套：
项目一公里范围内医院，医院医院，医院占地亩，建面22万，集预防、保健、医疗、教学、科研、康复6大功能于一体。附近五公医院、医院南院区、医院、医院、医院、医院。完善的医疗配套设施，提供便利的医疗条件。
公园配套：
项目周边分布着多个公园，内享23万平米纯正美式园林景观，步行米可到达南城最大的市立公园龙城公园，周边还有星河湾园区休育休闲公园、小马公园、嘉节游园、城市传奇篮球公园、太原汾河公园-祥云广场，项目周边自然景观丰富，在工作之余去龙城公园、汾河公园等散散步，同步拥有健康与好心情。
其他配套：
在商业配套方面，晋阳街、南站商圈两大商圈交汇，北美N1艺术购物中心、苏宁广场（规划中）、万科广场、华宇百花谷等商业资源集合，为此区域提供人气消费场所。
价格分析
价格描述：同板块项目中性价比高
价格现状：
首开·国风琅樾目前均价元/㎡，项目周边二手房，星河湾小区元/㎡，香檀一号10元/㎡，保利香槟国际10元/㎡。龙城大街板块内与项目位置接近的星河湾五、六号园均价约元/㎡，山钢铭著均价约元/㎡，荣盛·龙城印象均价约13元/㎡，这三个项目作为此项目周边的项目售卖价格相比较高，均为高层住宅项目，总价较周边的项目来讲相对较低，同板块项目中性价比较高，未来还是有一定的上升空间。
价格潜力：
首开·国风琅樾项目所处地段位太原南城发展新区域的中心地段，目前生活、商业、医疗配套成熟，道路交通发达，地铁2号线现已通车，未来随着自身配套越加成熟，项目具备一定的升值空间。
项目亮点
国企开发，品牌保证
项目由国企首开开发，资金链充足，交房和品质有保证
地铁出行，交通便利
项目距离地铁2号线龙城公园站直线距离米，出行便捷
内外双公园，生态宜居
首开·国风琅樾拥有内外双公园景观，外抱亩龙城公园，内享23万平米纯正美式园林景观，居住环境自然优雅。
专家指导买房不亏
扫码添加购房小助手邀您进群
文章来源:乐居买房
优质内容推荐 2字头你选钟落潭还是太和？白云41盘最新楼盘报价来了！ 亦庄“学校划片范围”大盘点！还有哪些新房？ 城市新区50强排名：绵阳这个区榜上有名！