时局常新！在整理太原在售楼盘，发现如今的楼市房价梯队已发生变化。现实残酷，年刚需买房变得更加艰难！
不得不提醒一句，年有买房计划的人，一定要提前做好准备，了解市场，熟悉购房政策，抓紧机会买房！
·住宅市场·
年3月，太原住宅市场整体成交均价为10,元/㎡，环比上涨3%；从区域成交价格来看，万柏林区环比上涨10%，均价11,元/㎡。
注：数据仅供参考，以实际市场价格为准5%-10%
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5%：长风东板块-区域内宝佳近山庭院改善项目、红星紫御华府热销三居产品主力成交带动板块均价上涨。
6%：北部新城板块-3月份板块主力成交项目仍为旭辉江山，受项目主力产品结构成交影响，板块价格上浮。
8%：城郊森林南板块-区域内唯一成交项目官山园著合院㎡产品成交，均价19,元/㎡，决定整个板块均价的高度。
8%：滨体板块-区域内唯一成交项目为融创外滩壹號，3月份三居、四居产品成交较多，受产品结构变动影响均价上升至10,元/㎡，带动板块均价上涨。
8%：西山板块-主力成交项目为中海国际社区，本月二居、三居90-㎡户型热销，拉高板块均价。
9%：城北核心板块-高端项目万达龍樾府为主力成交项目，3月份㎡成交主力户型价格上涨，成交均价19,元/㎡，导致区域均价涨幅明显。
-9%：朝阳板块-红星紫御半山为本月成交主力，均价6,元/㎡，拉低整个板块均价。
-10%：龙城大街东板块-区域内近2月均为单个项目成交，2月份成交项目晶峰晓园，成交均价13,元/㎡；3月份成交项目万景嘉苑，成交均价11,元/㎡，受单个成交项目影响，板块均价下滑明显。
-10%：迎新板块-保利滨河上院为主力成交产品，受项目价格下调影响，板块均价下滑。
10%：
12%：长风西板块-区域受中海天钻、融创太原府、中国铁建花语堂等改善、高端项目的成交带动，拉高整个板块的成交均价。
13%：环西南板块-太原诺德逸宸云著、华侨城天鹅堡等项目（成交均价在12,元/㎡以上）三居、四居-㎡首改再改产品的热销影响，板块均价涨幅明显。
·公寓市场·
年3月，太原公寓市场整体成交均价为8,元/㎡，环比上涨3%。
注：数据仅供参考，以实际市场价格为准4%-10%
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4%：环西南板块-板块内唯一成交项目海唐广场，2月推出特价房引流，本月活动结束，价格恢复正常。
-9%：龙城大街板块-本月成交项目减少，另外受主力成交项目实地紫藤公馆小户型二居毛坯产品（8,元/㎡）的低价成交影响，板块均价下降。
11%：晋阳湖板块-主力成交项目万科公园大道，本月LOFT产品成交较上月多，均价10,元/㎡，拉高板块均价。
11%：朝阳板块-主力贡献项目远洋红星太原天铂，主力成交单个产品价格上涨，影响整个区域价格上涨。
通过摸底太原最新的房价格局，我们发现一个残酷的事实，太原单价1万/㎡以下的房源虽多，但如果看重交通程度，想要置业主城区，可挑的就很少了。
在此建议各位买房人不要只求低价，尤其是对自住的刚需购房者来说，地段、交通+教育+商业+医疗等配套，都需要考虑在内，还是要重点