撰文：佩奇美编：丽君校对：紫藤
郑州的各个区域，都有自己独特而又鲜明的区域特色。
东区不必说了，在过去的十年间，郑州向东一骑绝尘，G的数次东移就是最好的佐证；
北区的三环线我更愿意以三全路作为边界，三全路沿线的人口密度、车流量、房价水平和成熟程度，甚至优于前几年的航海路；
西区作为最郑州的老城区，如果与东区放在同一个空间轴上，会让人分分钟产生恍如隔世的错觉；
南区不管是历史感还是现代感上，一直不具有代表郑州的形象基因，但是已经成为外来人口来郑落脚的首选之地，自有其存在的逻辑；
以过往的经验，如果不考虑工作位置，置业买房的链条应该是东＞北＞西＞南，现在是否还可行，我们需要用数据和例子来论证。
城市中心论
首先，我需要声明，每个人的文字都是其思想的延伸。
不论是买房自住，还是投资升值，佩奇我都秉持较为保守的思想，当经济澎湃向前猛冲的时候，我依然会“有多少钱办多少事”；当房地产收缩和城镇化滞缓的时候，我也不会因为前期洞挖得太深，而面临拆东墙补西墙的窘境。
这样也许无法大富大贵，但是总之就是一个字：稳。
我一贯认为，地铁的规划昭示着未来一段时间内，城市发展动向的逻辑，未完全开发之地，但是有多条地铁规划或多条在建地铁线的区域，就是未来的潜力区域。
言归正传，佩奇我惯于用地铁1号线和2号线交会处作为郑州的中心，这个中心不仅是地理中心，也是行政、文化、人流、居住多方面的中心，也就是紫荆山。
尽管城市以中心为圆点，向东南西北四个方向不停地扩张，但是集合学校、工作、通勤、居住更各方面社会体验最完备的还是市中心，只是市中心因为建设早，土地均已出让，只能慢慢等待腾退的土地用作建设用地。
这也就是为何万科美景世玠卖的这么火和嘉里中心